01431 – Gard / sud Ardèche : Proche Barjac, proche d'un petit village avec commodités, VILLA RECENTE EN PARFAIT ETAT (2001) avec piscine, joli terrain avec vue dominante de 3000m² clos. Garantie décennale et dommage ouvrage. A voir très rapidement ! Séjour / cuisine américaine équipée et meublée 49m². 3 chambres aménagées avec placards, 2 salles d'eau et 2 wc. Terrasse 30m². Grand garage / buanderie 55m².

01431 - Gard / south of Ardèche; near Barjac and a small village with all trades, RECENT VILLA IN GOOD CONDITION (2001) with swimming pool, 3000 sq.m beautiful enclosed land with a long view. Ten-year guarantee. To see quickly! 49 sq.m living room / american and furnished kitchen. 3 bedrooms with cupboards, 2 shower rooms and 2 toilets. 30 sq.m terrace. 55 sq.m big garage / laundry.

295.000 €

00763 - Exclusivité ! Entre Vallon et Barjac / Proche des Gorges de l'Ardèche : située proche des commodités, au sein d'un écrin de verdure, cette VILLA NEUVE (2008) sera implantée sur 1626m² de terrain arboré pouvant accueillir une piscine! Cette construction de plain pied offre environ 90m² habitables avec garage attenant d'environ 22m² / Fosse septique / Chauffage électrique / Proche des commodités ! Frais de notaire réduits...

235.000 €

00764 - Limite Gard Ardèche / Entre Barjac et Pont Saint Esprit : bien campée, en promontoire sur un magnifique terrain arboré pouvant accueillir une piscine de 2297m², cette VILLA TRADITIONNELLE bénéficie d'une très jolie vue sur la campagne environnante ! Implantée plein sud, cette construction édifiée sur caves / garage / dépendances à aménager d'environ 100m², offre environ 80m² habitables au 1er étage / Double vitrage en chêne massif + volets bois / Chauffage électrique + cheminée / Fosse septique / Terrasse couverte 18m² / 25 / 30 minutes de l’autoroute ! Pour amoureux de la campagne...

00765 - Ardèche Méridionale / Cévennes Ardéchoises : implantée au calme, sur 1381m² de terrain attenant, cette construction édifiée en 1993 avec agrandissement en 2003 dispose d'une très agréable vue sur la campagne environnante ! Agrémentée d'une terrasse plein sud non couverte d'environ 30m², cette VILLA est élevée sur environ 75m² de garage/atelier et abri voiture / Elle offre environ 120m² habitable au 1er étage comprenant grande pièce à vivre 40m², 4 à 5 chambres / 2 sanitaires double toilette / bureau / Double vitrage bois + volets bois / Chauffage électrique par inertie + poêle / Fosse septique / Pour amoureux de la campagne.

266.000 €

00978 - Bien campée en promontoire sur environ 980m² de terrain clos et arboré avec un puits, cette VILLA édifiée en 1991 bénéficie d'une agréable vue sur la vallée ! Implantée à proximité de toutes commodités, cette villa offre approximativement 75m² habitables de plain pied comme suit : hall 4,23m² / cuisine + séjour 32,30m² / couloir 2,70m² / 3 chambres 10, 9,55 & 9m² / Salle de bain neuve avec sèche serviette 5m² / wc 1,10m² / garage attenant d'environ 15,50m² / Double vitrage bois + volets bois / Chauffage électrique / Tout à l’égout / Proximité Gorges de l'Ardèche ! / Pour amoureux du calme...

192.500 €

02473 - Gard : proche St Ambroix, en position dominante, VILLA NEUVE très lumineuse (2009) exposée plein sud sur 2298m² de terrain pouvant accueillir une piscine. Jolie vue sur la vallée et le village. Forage. 140m² environ de surface habitable au total : le plain pied terminé : séjour 68m² avec cuisine américaine à aménager, spacieuse terrasse de 45m², 2 chambres, sde, 2 wc, garage 25m², buanderie. L'étage à finir 40m² : possibilité de 2 chambres, sdb et wc, terrasse couverte 12m². Tout à l’égout, chauffage par climatisation réversible. Conduit cheminée.

02473 - Gard: near St Ambroix with a long view, NEW VILLA very bright (2009) south aspect on 2298m² of land that can receive a pool. Nice view to the valley and the village. Boring. 140m² of living space total: the finished one level: living 68m² with a flexible American kitchen, spacious terrace of 45m², 2 bedrooms, hall, 2 toilets, garage 25m² and laundry. Floor to finish 40m²: the possibility of 2 bedrooms, bathroom and toilet, terrace 12m². Mains drainage, heating air conditioning. Pip for fireplace.

266.000 €

02472 - Gard provençal : proche Lussan, VILLA NEUVE (2005) en frais de notaire réduits (3% seulement), sur joli jardin clos et arboré de 834m² très intime et sans vis à vis. Toutes commodités à pied. 118m² env. de surface habitable de plain pied : séjour / cuisine américaine équipée et meublée 42m², 5 chambres chacune équipée d'un placard, sde, wc, cellier. Terrasse sud. Tout à l'égout, chauffage électrique.

229.900 €

02468 - Gard : proche St Ambroix, VILLA (2007) NEUVE en parfait état. Frais de notaire réduits. Très lumineuse, très calme, jolie vue sur la vallée et proximité de tous commerces à pied. Terrasse en partie couverte 40m². 130m² env. de surface habitable : Spacieux séjour ouvert sur terrasse avec cuisine américaine 45m² env., cellier, suite parentale avec chambre, sde et wc indépendant. A l'étage: 3 chambres, sde, wc indépendant, bureau. Abri voiture. Abri jardin. Puits. Tout à l’égout. Chauffage climatisation réversible. Conduit de cheminée. Assurance de dommage ouvrage.

02468 - Gard: near St Ambroix NEW VILLA (2007) in perfect condition. Reduced solicitor's fees. Very bright, very quiet, nice view to the valley and close to all shops by foot. Partly covered terrace 40m². 130m² approx. of living space : spacious living room open to a terrace, american kitchen 45m², storeroom, suite with bedroom, separate toilet and shower room. First floor: 3 bedrooms, hall, separate toilet, office. Carport. Garden shelter. Well. Mains drainage. Heating air conditioning. Construction insurance.

02577 - Gard provençal : proximité Lussan, VILLA RECENTE (2001) sur terrain clos de 1600m², 105m² de surface habitable de plain pied : cuisine / salle à manger 40m², 4 chambres (10, 10, 12 et 15m²), sdb 8.5m², wc 1.6m², dégagements 7m². Garage à vélo 20m². Terrasse 19m². Fosse septique, chauffage bois + électrique.

02577 - Gard, in Provence: close to Lussan, RECENT VILLA (2001) on enclosed land of 1600m², 105m² of living room on one level: kitchen / dining room 40m², 4 bedrooms (10, 10, 12 and 15m²), bathroom 8.5m², wc 1.6 m², 7m², hall. Bicycle garage 20m². Terrace 19m². Septic tank, wood + electric heating.

269.000 €

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